BENESSERE IN CONDOMINIO
Barbecue in condominio? Si può, ma nel rispetto del vicinato e delle norme
Arriva la bella stagione e con questa anche il periodo delle grigliate con gli amici. Fare un barbecue in condominio non è vietato ma bisogna […]
Danni da infiltrazioni di acqua in condominio: chi è tenuto al pagamento?
Macchie di umidità e infiltrazioni di acqua in condominio, come comportarsi? Sono queste due delle cause più frequenti di danni subiti dagli appartamenti siti all’interno […]
Odori condominiali: che fare quando diventano insopportabili?
Fumi eccessivi e odori condominiali insopportabili: quando superano la soglia della tollerabilità diventano reato. Da sempre si sa che la vita in condominio è una vera e […]
L’inquilino può diventare amministratore di condominio?
L’inquilino può diventare amministratore di condominio, se si, quali requisiti deve avere? Un quesito che spesso si pongono gli inquilini di edifici condominiali medio-piccoli, il […]
Le spese di condominio arretrate durante una compravendita della casa chi le paga
Le spese di condominio arretrate, quando si acquista una casa, a volte creano delle difficoltà per i nuovi inquilini. A chi spetta il pagamento degli […]
Area condominiale di proprietà esclusiva: si possono fare i lavori?
Nell’ area condominiale di proprietà esclusiva la realizzazione delle opere pone problemi sia per quanto concerne i rapporti con il condominio sia con la pubblica […]
Tende da sole diverse in condominio: si può?
In linea generale ciascun condòmino è libero di scegliere le tende da sole che preferisce per il proprio balcone. Di fatto si tratta di uno spazio […]
Riscaldamento, ecco gli adeguamenti che riducono le bollette
Il riscaldamento da qualche settimana è diventato davvero indispensabile visto che è ufficialmente arrivato il freddo. In Italia dal 1° dicembre c’è stato l’avvio delle caldaie anche al […]
Trasformare la cantina in abitazione
Trasformare la cantina in abitazione è possibile, se il regolamento contrattuale vieta unicamente la trasformazione di un locale in locali di ristorazione, bar, ambulatori medici […]
Spese anticipate al condominio: il singolo condòmino può essere rimborsato?
Spese anticipate al condominio, di cosa si tratta nello specifico? Vi è capitato di aver sostituito le lampadine del vostro pianerottolo dopo diversi mesi che […]
GESTIONE AREE COMUNI
Lasciare scarpe e spazzatura sul pianerottolo condominiale: è consentito?
I pianerottoli condominiali sono, spesso, utilizzati dai condomini come deposito per oggetti di diversa natura, come sacchetti della spazzatura in attesa di essere buttati o […]
Pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale: si possono installare?
L’installazione dei pannelli fotovoltaici sul tetto di un’abitazione privata è diventata ormai una procedura semplice, basta semplicemente effettuare una comunicazione al comune di residenza mediante […]
Installare un sistema di allarme in condominio: ecco come fare
Non sempre installare un sistema di allarme in condominio necessita di un’autorizzazione da parte dell’assemblea, ma bisogna comunque tener conto di alcune accortezze. Ogni condomino […]
Sbattere tappeti e tovaglie in condominio: in quali orari è lecito?
Tappeti che vengono sbattuti a qualsiasi ora del giorno e tovaglie che vengono sgrullate facendo cadere polvere, briciole e quant’altro sul balcone sottostante. Come comportarsi […]
Il supercondominio: che cos’è e come si costituisce
Il supercondominio, chiamato anche “condominio orizzontale o complesso”, altro non è che l’insieme di due o più edifici, facenti parte o meno di distinti condomini, […]
Anagrafe condominiale: di cosa si tratta?
L’anagrafe condominiale L’anagrafe condominiale è un registro dove sono contenuti tutti i dati dei condòmini sia proprietari che affittuari. L’amministratore ha il compito e dovere di […]
Ascensore in condominio, se non tutti sono d’accordo, come si fa?
L’ascensore in condominio se non tutti sono d’accordo sulla sua installazione può essere fonte di liti e discussioni fra condòmini. Ogni inquilino ha le proprie […]
Installare l’ascensore in condominio
Installare l’ascensore in condominio in un secondo momento è possibile, installazione infatti non sempre presente negli stabili. In particolar modo l’assenza dell’ascensore è possibile notarla […]
Rifiuti in condominio, il modo migliore per raccoglierli
I rifiuti in condominio vengono raccolti, insieme all’adozione della raccolta differenziata da parte dei Comuni, secondo delle regole ad hoc per non recare danni alle parti […]
Liti per le aree ad uso pubblico, come amministrarle
Le liti per le aree ad uso pubblico tra privati, condomini e Comuni sono frequenti. Ma cosa si intende per l’utilizzo di aree soggette a […]
NORMATIVA
Furto in appartamento agevolato dai ponteggi condominiali: chi ne risponde?
Il verificarsi di un furto in appartamento agevolato dai ponteggi installati per lavori condominiali costituisce fattispecie frequentemente sottoposta al vaglio della giurisprudenza di merito e […]
Orari di silenzio nei condomini: quali sono e come tutelarsi?
Ogni condominio, nel proprio regolamento, può stabilire quali sono le fasce orarie in cui bisogna rispettare il silenzio ed evitare di fare troppo rumore. Di […]
Aprire uno studio professionale in un condominio: come si deve procedere?
Aprire uno studio professionale in un condominio è possibile, ma tutto dipende dal tipo di attività e dalla modalità con cui questa viene espletata. Infatti, […]
Incentivi 2018. Quando si può usufruire del bonus verde?
Grazie all’Ecobonus verde, quest’anno per la prima volta anche i giardini privati potranno usufruire di aiuti statali. Dopo quasi tre anni di lavoro di sensibilizzazione, […]
Quante deleghe sono permesse in assemblea di condominio?
Quante deleghe sono permesse in assemblea condominiale è sempre una domanda che numerosi condòmini si pongono. Facciamo chiarezza una volta per tutte su questo tema. […]
Quando decade l’amministratore di condominio
Quando decade l’amministratore di condominio? In quali casi l’amministratore di condominio può decadere? Non è semplice capire quali possono essere le cause che portano alla revoca dell’amministratore e […]
Il condominio è sostituto d’imposta, cosa significa
Il condominio è sostituto d’imposta, cosa significa? L’espressione sostituto d’imposta è un termine conosciuto che però in pochi associano in riferimento al condominio. Eppure, il condominio, a partire […]
Condominio: le regole per animali in ascensore
È consentito portare gli animali in ascensore del condominio? L’ascensore rientra tra i beni comuni del Condominio e, pertanto, soggiace alla disciplina di cui all’art. 1102 del Codice […]
Il compenso dell’amministratore di condominio: chi decide quanto pagarlo?
Il compenso dell’amministratore di condominio, nel bilancio, è composto da due voci: compenso ordinario per l’amministrazione e compenso straordinario per l’assistenza ai lavori di ristrutturazione. […]
Condominio: si applica la legge o il regolamento condominiale?
In condominio si può applicare sia la legge che il regolamento condominiale? La riforma prevede che il bilancio debba essere approvato entro 180 giorni dalla […]